Burgmeijer's Bouwbedrijf

Voor het maken van een aanbouw is het belangrijk dat u weet hoe lang het bouwen van de aanbouw duurt. Natuurlijk is de vorm en grootte van de aanbouw van belang voor de bouwtijd. Wij kunnen uw aanbouw voor een scherpe prijs maken. Wij werken niet met standaard aanbouwen. U kunt per onderdeel aangeven hoe u dit uitgevoerd wilt hebben. De meeste mensen laten een aanbouw maken over de volle breedte van de woning en wij nemen deze als voorbeeld.
Een aanbouw van 2.50 meter diep kan zonder vergunning worden geplaatst.

Offerte - Vergunning - maximaal 3 maanden deze periode is per gemeente verschillend bouwtijd aanbouw in enkele weken/dagen kunnen wij uw aanbouw plaatsen. Voor alle soorten aanbouwen geven wij u van te voren een planning zodat u weet hoelang het bouwen zal gaan duren.  Evt. zelfwerkzaamheden behoren tot de mogelijkheden evenals de voorkeur voor uw eigen loodgieter en/of elektricien.

Bij grondwerk is een KLIC-melding verplicht zo zorg je ervoor dat alles vlekkeloos verloopt. Onder de grond kun je van alles vinden: van waterleidingen tot elektriciteitskabels. Weet je van tevoren waar ze liggen, dan kun je er mooi omheen werken en voorkom je waterschade of een stroomstoring. Daarnaast is het een wettelijke verplichting!
Wil je dus gaan graven in de grond met behulp van een graafmachine dan moet je een zogenaamde KLIC-melding bij het Kadaster doen. KLIC staat voor Kabels en Leidingen Informatie Centrum. Dit is een loket waar alle informatie over kabels en leidingen in de grond verzameld wordt. Een KLIC-melding doe je drie werkdagen voordat je aan de slag gaat. Je krijgt dan alle informatie over de grond in jouw graafgebied thuisgestuurd.

De fundering van een aanbouw is afhankelijk van diverse factoren -opbouw grondslag -draagkracht grond (ook diepere lagen) -gewicht aanbouw In het westen van Nederland is de opbouw van de grondslag veelal niet berekend om het gewicht van een aanbouw zettingsvrij te dragen. Bij andere huizen waar geen heipalen onderstaan wordt de aanbouw vaak gefundeerd op staal, dit is dan zonder heipalen. Hierbij wordt de vloer ook als draagkracht meegenomen om zo het gewicht over een groter oppervlak te verdelen. Bij huizen waar de fundering op palen uitgevoerd is, wordt de aanbouw ook vaak op palen uitgevoerd.

Systeem betonvloer: De systeemvloer wordt het meest voor aanbouwen toegepast. De voordelen van de systeemvloer zijn: licht gewicht,en hoge isolatie waarden in systeem verwerkt, makkelijk in achtertuinen aan te brengen, geen onderhoud. De vloer wordt samengesteld met betonnen of stalen T-balken met daartussen geïsoleerde elementen,welke afgestort worden met vulbeton. Hierna kan de afwerkvloer aangebracht worden.

De sfeer van uw aanbouw wordt mede bepaalt door het soort kozijnen dat u laat plaatsen. Er zijn diverse mogelijkheden: Hergebruik bestaande kozijnen in uw aanbouw: De goedkoopste oplossing is het gebruiken van de bestaande kozijnen uit de achtergevel. Dit is in de meeste gevallen geen probleem. De bestaande kozijnen worden dan overgezet in uw aanbouw.

Houten kozijnen voor een aanbouw: deze kozijnen worden door ons zelf gemaakt en kunnen geheel naar uw wens worden uitgevoerd. U kunt hierbij denken aan ramen, met vast glas of openslaande ramen. Wij leveren onze kozijnen met isolatie glas. In het isolatieglas kunnen ook roeden worden geplaatst. De houten kozijnen worden in de grondverfd geleverd.

Kunststof kozijnen worden bij een leverancier besteld. Deze kozijnen worden op maat gemaakt en zijn in diverse kleuren leverbaar. Een kunststof kozijn kan geleverd worden met een vast raam of een draaikiep raam. Kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm. Deze kozijnen worden ook voorzien van isolatieglas met of zonder roeden. Voor een aanbouw met veel licht kunt u ook kiezen voor een schuifpui. Deze kan uitgevoerd worden in hout of kunststof en wordt op maat gemaakt voor uw aanbouw. De schuifpui wordt meestal 2-delig of 3-delig geleverd, maar er zijn ook ander mogelijkheden.

Wij gaan starten met uw aanbouw als de kozijnen gereed zijn. De levertijd voor kunststof kozijnen of een schuifpui is vier tot zes weken, houten kozijnen kunnen binnen een week worden gemaakt.
Het dak van de aanbouw kan uitgevoerd worden als: -plat dak -schuin dak

Schuin dak voor een aanbouw: de aanbouw kan uitgevoerd worden met een schuin dak. Het dak wordt afgedekt met geïsoleerde elementen. Deze elementen zijn aan de binnenzijde glad en wit van kleur en behoeven niet te worden afgewerkt. Op de elementen worden panlatten aangebracht waarop de dakafwerking bevestigd wordt. U kunt kiezen uit verschillende soorten dak afwerkingen. –Dakpannen (dakpannen met geïsoleerde platen) -Golfplaten (schuren) -Dakbedekking (bij flauwe schuine dakhellingen) -Stalen dakpanplaten (bij hele steile daken) De aansluiting dakbedekking gevel wordt afgewerkt met lood dit wordt door de gevel van de woning gemaakt om een waterdichte aansluiting te maken. U kunt ook Velux dakramen laten plaatsen in het schuine dak van uw aanbouw.

Plat dak voor een aanbouw: Dit dak wordt het meest toegepast voor de aanbouw. Dit dak wordt als volgt opgebouwd: -Houten balklaag. -Beplating + Isolatie. –Dakbedekking met brand rol of EPDM met garantie tot wel 20 jaar. De binnenzijde wordt voorzien van latten waartegen een gipsplaat wordt geschroefd. Tussen de balken kan de stroomvoorziening worden aangebracht ook eventuele verwarmingsleidingen kunnen hierin weggewerkt worden. Over de gipsplaten kunnen verschillende afwerkingen worden aangebracht: -Sauzen -Stukadoren (schuurwerk) -Spachtelputz Er zijn meerdere mogelijkheden toepasbaar. Voor meer licht in de aanbouw kunt u in het platte dak een lichtkoepel of lichtstraat laten plaatsen.

Op de aanbouw is een garantie van toepassing op de volgende onderdelen. -op de constructie van de aanbouw 5 jaar garantie. -op de beglazing van de aanbouw 10 jaar garantie. -op de dakbedekking van de aanbouw 10 jaar garantie met EPDM tot wel 20 jaar. Tevens is tijdens de bouw een CAR en WA verzekering afgesloten om schade die zou kunnen ontstaan af te dekken .

Wij zijn aangesloten bij bouwgarant, hier kunt u de verbouwgarantie afsluiten voor uw verbouwing